2021隘子镇招商引资和涉土地保障工作情况报告

　　根据上级要求，现将隘子镇招商引资和涉土地保障工作情况报告如下：

　　一、基本情况

　　（一）招商引资工作情况

　　今年完成签约项目1个，于6月29日与深圳市恒荣实业投资控股（集团）有限责任公司签订了“恒荣健康谷”项目投资协议，该项目位于隘子镇沙桥村，预计总投资1亿元人民币，计划打造集自然观光、温泉养生、乡村旅游和休闲度假于一体的森林式温泉健康谷，项目用地面积5493.20平方米，主要建设项目含度假酒店、特色餐厅、接待中心、森林野趣温泉等。

　　在谈项目1个，石坪生态茶园古村落开发项目，该项目位于隘子镇坪丰村，预计总投资约5千万元人民币，含生态茶园和古村落民宿二个子项目，主要开发生态农业观光旅游、原生态住宿饮食等项目。

　　（二）项目保障总体情况

　　目前，我镇已协助县自然资源局启动了恒荣健康谷项目的征地程序，征地公告7月30日到期，将尽快启动项目范围内的青苗清点和土地征收工作，力争在一个月内完成，尽早交地给项目方进行建设。同时，已协调供水、供电、通信等部门，正在配套完善项目范围内的用水、用电和通信网络设施。为全力保障项目顺利实施，协助项目投资方在始兴县注册成立了始兴县恒荣森林旅游开发有限公司，注册资本为500万元。项目投资方也已在始兴县城设立了办公室，配备了专职人员，正在有序开展项目建设的前期工作。

　　二、工作措施

　　（一）高位推进抓招商。一是强化认识。坚持把招商引资作为重中之重的工作任务，落实“大招商、招大商、招好商”工作要求，坚持实施“一把手招商”、“全员招商”，在全镇上下营造良好招商引资工作氛围。二是精准发力。结合我镇绿色生态资源丰富、历史人文底蕴深厚的实际，着力在生态、旅游、林下经济等项目上下功夫，认真谋划、积极包装区域和路线的资源集聚，以供推介和投资。三是大力推介。积极走出去，做好招商推介，加强与清化商会等商协会和外出乡贤的情感联络，以“凝聚乡情、互促共赢、回报家乡”为切入点，引导外出乡贤回乡投资或协助开展招商推介。

　　（二）优化服务抓落地。一是健全机制。设立项目服务工作组，由主要领导担任工作组长，从项目引进、落地到投产全过程跟踪、全流程服务。二是优质服务。专人专班负责，协助投资方办好项目投资全环节手续，统筹协调和解决好项目用地、用电、用水等基础保障，全力打造良好的营商环境，促进项目早落地早投产早见效。

　　三、存在问题

　　（一）招商引资方面：我镇属于山区乡镇，道路交通仍然是阻碍招商引资的一道瓶颈。如Y389线五一至石坪，Y383线隘子-冷洞，线路途经的村庄旅游资源丰富，但道路修建年限已久，多处路面破烂坑洼，且道路等级有待提高。交通的不便给招商引资工作造成一定影响。

　　（二）用地保障方面：隘子镇属典型的“九山半水半分田”的山区乡镇，建设用地指标少，一定程度上影响了项目的落地建设。另一方面我们山区乡镇现行的征地拆迁补偿标准相对较低，增加了征地拆迁的难度。

　　四、下一步工作措施

　　（一）进一步抓招商引资。不断拓宽工作思路，创新招商工作方法，主动“走出去”，积极参加各类招商推介活动。充分发挥商协会、外出乡贤作用，丰富招商方式和形式。挖掘现有项目的再投资潜力，以项目招项目。

　　（二）进一步抓用地保障。合理引导项目选址避让基本农田、生态公益林、地质灾害易发区等，尽可能引导利用已批准建设用地或闲置土地，推动项目尽快落地。加大招商项目用地的征地力度，加大征地拆迁补偿政策法规宣传力度，做好征地程序规范和信息公开工作，着力维护被征地群众权益，减少涉法涉诉案件和群体性事件发生，保障项目建设顺利实施。

　　（三）进一步抓项目服务。转变工作作风，强化服务意识，当好“店小二”，专人专班协助企业办理相关手续，做好投资项目的全方位服务，确保项目的尽快落地。实行定期调度，及时了解项目进展，对制约项目建设的因素，及时制定对策措施，确保项目的尽快投产，真正形成“一切围绕项目转、一切围绕项目干”的良好氛围。