住宅专项维修资金，被誉为房屋的“养老金”，是保障小区公共设施修缮更新、维护小区正常运转的重要资金支撑，更是守护群众居住品质、筑牢安居乐业根基的关键民生保障。长期以来，维修资金多以活期形式存放，存在闲置沉淀、增值乏力等问题，群众“安居钱”未能充分发挥民生效益。为切实破解资金管理痛点、最大化保障广大业主合法权益，2025年以来，县住管局坚持以民生为导向，主动创新工作思路、优化管理机制，落地实施维修资金增值收益优化举措，通过科学化统筹、规范化存储、精细化管控，让沉睡的维修资金“活起来、转起来”，真正实现资金保值增值、红利惠及于民。

　　维修客梯主机。

　　精准施策优配置，重塑资金存储新结构

　　针对维修资金长期活期存放、收益偏低、资源闲置的短板，县住管局坚守“资金安全为先、支取便捷为要、增值惠民为本”的原则，在充分保障小区日常维修、应急抢修资金随时支取、高效使用的前提下，大胆创新资金管理模式，精准优化存储结构。

　　自2025年10月起，县住管局对县域内建设银行、农业银行等5家合作银行托管的维修资金专户开展全面梳理、统筹整合与集中优化，有序将专户内90%的闲置资金、共计约1.1亿元资金，从活期存款统一转为一年期定期存款，锁定0.98%的稳定年化收益率。此次结构性优化，严格恪守“专户存储、专款专用、安全可控”的管理底线，既未影响资金正常使用、应急支取效率，又彻底改变了过往零散存储、低效闲置的局面，实现维修资金存储模式的系统性重塑，大幅提升资金保值增值能力，为后续民生惠民服务落地筑牢资金基础。

　　规模运作提效能，释放民生资金新红利

　　通过推行标准化、规模化、统一化的定期存款转存模式，我县彻底扭转了维修资金分散存放、收益薄弱、风险分散的管理困境，实现资金集约化、规范化配置，有效规避了活期存储的低效问题，进一步筑牢资金安全防线、提升资金运行稳定性。

　　数据对比彰显实效：2012年至2025年十余年间，受传统活期存储模式限制，全县维修资金累计增值收益仅229.29万元，年均收益水平偏低。自增值优化方案落地后，仅一年期定期存款优化这一项举措，全年即可新增增值收益约105万元，新模式下单年新增收益，是过往十余年年均收益的6倍以上，资金增值效能实现跨越式提升，民生红利持续释放。

　　同时，本次资金优化真正实现了“增值”与“便民”双向兼顾、互不冲突。在大额资金转存定期的基础上，专户预留充足活期资金，全面保障各类小区日常维修、突发修缮的资金需求，支取流程高效顺畅。2026年1月以来，天元帝景、美景园、江景苑等多个小区顺利支取维修资金28.57万元，专项用于小区电梯维修更新工作，快速解决了居民出行难题，切实化解民生急难愁盼。实践充分证明，全新管理模式既让群众的“安居钱”稳稳增值，又保障了资金高效便民使用，全方位守护了业主的合法权益。

　　长效管控固根基，筑牢安居惠民新防线

　　下一步，县住管局将持续压实行业监管主体责任，严格落实维修资金管理各项制度，加快构建常态化优化、动态化管控、全流程监管的长效机制。始终坚守资金安全红线，筑牢规范管理底线，持续挖掘资金保值增值潜力，不断迭代优化管理与存储模式，全面提升民生资金的精细化管理水平与使用效能。扎实守护好群众的“安居钱”，持续改善县域人居环境，全力增进民生福祉，让每一位居民住得更安心、更放心、更舒心。