遍布城乡的围楼是我县的一张名片，在城市改造建设和乡村振兴工作中，如何进一步做好围楼的保护和活化利用，成为各级政府和社会关心关注的热点难点问题之一。根据县政协2022年工作要点和县政协党组、主席会议部署安排，今年6至8月，围绕太平镇“汇川别墅围楼的活化利用”这一主题，县政协教科卫体和文化文史委组成调研组，在分管领导的带领下，通过深入现场、走访探寻、座谈交流以及查阅资料等形式，开展专题调研，查找分析存在问题，提出意见建议。

　　9月初，时任省委书记的李希同志到韶关调研时强调，要加强历史文化遗产资源保护，采用“微改造”的“绣花”功夫修旧如旧，彰显古建筑文化艺术价值。在全国上下喜迎二十大胜利召开的重要时刻，结合实际，我们对“汇川别墅”围楼的活化利用工作进行了再思考、再讨论、再分析，现将调研等有关情况报告如下：

　　一、基本情况

　　（一）由来及现状。“汇川别墅”围楼位于县城东北面城郊村饶屋，是县内现存最大、总体完好的家庭式围楼之一。围楼于民国十年（1921年）开始建造，历时五年建成。屋主饶学源，字汇川，幼时父逝，母亲带其兄长五人长大，经商起家，成为当地巨富。围楼取其字，命名为“汇川别墅”。

　　饶学源治家力行节俭，严格要求子孙家人共守。据说，建围楼期间，他已八十多岁，有6子、16孙、8曾孙，全家60多人，吃饭靠摇铃，仍坚持“守俭不奢”。每日黎明即起，亲操持家务秩序，规定“凡外请之工头师傅、小工，每日三餐干饭待之；自家之所有男女老少，早晚两餐白粥，中餐薯芋充饥，除年节外，任何人不得有特殊；所有人等均需参加劳作，服从分工”。

　　围楼坐东北向西南，整体长方形，高5层15米，面阔18米，进深20.8米，占地面积374平方米。西南面筑红砂岩拱形大门，门洞高2米多，宽约1米。楣镶红砂岩阳刻“汇川别墅”匾，右刻“民国十年”，左刻“学源立”。为砖石结构，河石砌墙至顶，青砖砌角，石灰糯米浆粘合，外墙厚达1米。二面坡悬山顶，覆黛瓦，筑活页形包抄重檐角楼，东西顶墙筑小阁楼。大门直进有一厅，原悬挂各类牌匾，内有水井、木梯；二层以上每层都有步梯、天井走廊以及排水孔等；二至五楼大部分为住房，其中三、四楼每层10间。

　　与始兴的其他围楼相比，它有几个独特之处：一是窗口众多、形式多样，方形、拱形、梅花形、十字形和竖一字形等一应俱全。二是射击孔多，仅底层就设有二排射击孔，这是区别于始兴其他围楼的积极防御性典型设施。三是二层以上每层均设有排水设施。四是顶层四角稍凸出成炮角，但又仅伸出墙体而不向上凸出，东西阁楼顶置于屋顶的角檐下。

　　（二）价值和意义。“汇川别墅”围楼于2015年12月被列为广东省文物保护单位。它具有高超的建筑设计和构造技术，反映出封建社会的宗法观念、风水理念、风俗习惯、生活生产和文学艺术、审美意识等，对研究明清时期粤北客家居民的建筑、民俗、军事、地理、文化等具有重要价值和意义。

　　1.历史价值。它是始兴县民国初期具有代表性的围楼建筑，广东省特色围楼的代表，曾与周边围楼形成具有岭南风貌，独具特色的围楼体系。

　　2.艺术价值。它是特定时期出现的典型风格建筑的实物及形式，具有建筑艺术价值，其优雅别致的民居设计，充分地突出了地方特色。围楼为砖、石、瓦、木构筑，布局严谨，用料精细，设计别具匠心，墙面多以鹅卵石粉饰。整座围楼古色古香，乡土味浓，体现出客家人聚族而居的风俗习惯。

　　3.科学价值。围楼总体布局是客家围楼的典型做法，它充分利用本地资源为材料：杉木柱与梁檩做构架，既坚固耐腐又经济实惠；当地粘土瓦覆面，既通风又防潮。围内的门厅、水井、环廊、楼梯、卧室，以及围外的禾场、花园、菜地、厨房、厕所、鱼塘、洗澡间，以及花草、树木等，都精心设计，科学合理。

　　4.文化价值。饶学源乐善好施，救急扶危，做了许多好事善事。他修路、筑桥、建茶亭，赞助商会、福寿会，出资买米赈灾，烧毁欠债亲友借条等，夫妇获得过国民政府颁发的“仁心笃行”“懿德可风”匾额和奖章。围楼建成后，南雄县长、始兴县长，始兴名贤、教育局长陈及时等名流撰文祝贺，国民政府主席兼军事部长谭廷闿题赠“南国名家”牌匾。汇川后裔人才辈出，至今已有300多人，他们在教育、医疗、文学、艺术、行政等社会各界、各行各业做出了不凡的成绩，具有丰富的文化底蕴。如：全国“优秀教育世家”饶刚范家庭，是1990年全国30个、广东仅2个获此殊荣的家庭之一；该家庭四代从教，先后任教和从事教育工作的有20多人，涌现了饶显周、饶振澜、饶纪仁、饶刚范等始兴教育界的优秀代表，而饶振澜曾于1917—1930年任始兴中学校长，1930—1932年任教育局长（期间，续任校长辞职，他继续兼任始兴中学校长），为地方的教育文化事业作出了较大贡献。一级作家、中国作家协会会员、著名童话作家饶远，发表作品200多万字，出版专著26种，作品曾获广东省儿童文学著作优秀作品奖，冰心图书奖和中国图书奖等。

　　二、活化利用中存在的问题

　　（一）早期保护意识薄弱，原貌遭到局部破坏。新中国成立后，围楼收归政府所有，20世纪50年代，石人嶂钨矿曾在围楼办公；60—70年代，成了看守所、监狱；后来，又做过城郊公社办公场所、竹木加工场所等。在特定的历史时代，由于文物保护意识不强，为了使用的方便，对围楼进行 了一些过度性的改造。如拆除了木窗，扩大了窗孔；损毁了牌匾，封、拆了排水排污设施等。所有这些，在一定程度上改变了围楼的原貌和功能。目前所在地块因房地产项目建设，原有的道路、池塘、菜园、花园等配套设施也面目全非。

　　（二）文物保护经费有限，正常维护难以保障。历经百年风吹雨打、虫柱蚁蚀，以及过度的改造使用等，围楼面目沧桑。2016年，文化部门利用县围楼保护维修基金，对瓦面进行了抢救性维修，但这也只能暂保平安。围楼存在梁柱、楼面腐蚀等问题，既缺乏日常性的维修保护经费，也缺少监管的相关人力和技术力量。目前，维持上世纪80年代以来的现状，没有供水、供电、排水等配套设施，不具备基本的办公和生活条件。

　　（三）社会资本参与积极，利用效果不够明显。随着经济社会的发展，尤其是我县获得“中国围楼文化之乡”荣誉后，越来越多的人认识的到我县围楼的历史和文化价值，各级政府也加强了对围楼的保护和活化利用工作。2012年，县政府向社会发出号召，吸引社会资金和力量，开展围楼认养工作。2017年4月，始兴能成投资有限公司响应号召，与太平镇政府签订协议，认养此围楼。该企业原计划将围楼作为企业文化展示场所，并做了一些前期筹备工作。但因各种原因，几年过去仍未有实质进展，没有达到协议的有关要求。为此，县文广旅体局向太平镇政府发出函件，要求太平镇政府与该企业终止协议。2022年5月，太平镇政府依法与该企业解除认养协议，暂未制定活化利用方案，锁门闭户。

　　（四）周边环境杂乱无章，新旧建筑对比悬殊。随着经济社会的发展，人民生活水平不断提高，居住环境不断得到改善，周边村民住房纷纷拆旧建新，围楼与新建筑对比很不协调。叠加规划滞后，基础设施不完善等因素，“屋内现代化，屋外脏乱差”现象普遍，饶屋村原有的古朴风貌和历史氛围已不存在，围楼的整体风貌和核心价值难以体现。

　　三、活化利用的建议

　　城市建设既要激发城市活力，又要保留城市记忆，要在城市更新改造中加强历史文化保护，妥善处理好传承保护和活化利用的关系。“汇川别墅”围楼所在地块目前正在进行房地产项目开发，建议要借此机会，在保护好围楼的基础上，进一步挖掘围楼丰富的文化内涵，保留住岁月的痕迹，传承好历史文化，在新时代中重现旧时代的记忆。

　　（一）合理规划利用，打造文化宣传新阵地。围楼所在地是县城的中心地带，区位优势明显，交通便利，人流量大。此围名声在外，各方关注，如何利用仁者见仁，莫衷一是。为避免同质化，结合这座围楼文化底蕴深厚等特点，建议科学编制活化利用规划，把它打造为始兴的文化艺术聚集场所，成为宣传始兴、推介始兴的一个文化阵地。一是设立公益性场馆，如非物质文化遗产展示馆、客家民俗博物馆，姓氏文化、宗族源流或英烈劳模、名家精英事迹陈列馆等。二是由县文联统筹安排，作为社团办公或活动场所。充分利用各协会的资源和优势，聚集人气，美化空间。三是作为文创场所，建立画家、艺术家、书法家等名家工作室，预留共享工作室，给外来名家使用，加大对外学习交流力度，共同提高创作水平。

　　（二）建立长效机制，筹集保护利用资金。一是积极争取上级资金，本级每年适当安排经费，实施围楼保护利用；二是研究国家新型基础设施建设、老旧小区改造等相关文件精神，整合各方资金，实施围楼保护利用；三是通过政策引导，多渠道引入社会资本，筹措建立保护利用基金，实施围楼保护利用。

　　（三）定期开展维修，完善相关配套设施。由于历史、经济等各种原因，围楼本体原有的窗户、地面、排水排污等设施已经遭到破坏，要及时修复，确保安全。一是做好日常巡查，发现隐患、险情要及时排除，确保主体安全。二是开展修复工作。遵循历史真实性、完整性的原则，聘请有资质的设计施工单位，开展围楼修缮工作，先恢复围楼原状，增加必要的供水、供电及卫生间等配套设施。

　　（四）整治周边环境，提升围楼整体风貌。围楼旁边的房地产项目正在建设中，有关部门一定要严格执行、落实省级文物保护单位关于保护范围、建设控制边界的有关规定。同时，对围楼周边的环境进行统一规划设计，与开发商加强沟通协调，提升楼盘文化品味，比如围楼前面规划的小广场，地砖及装饰风格，要与围楼风格相协调；周围建筑物外墙、窗户或颜色等，风格要与围楼相协调。另外，结合老旧小区整治改造，实施绿化、美化、亮化等，对周边原有建筑、环境进行风貌提升，使其与传统建筑风貌相协调。

　　（五）讲好围楼故事，加大宣传保护力度。一是建议组织人员，收集整理与汇川家族有关的资料，编辑成册，在围楼陈列展示；二是运用新媒体，制作小视频、微电影等，进行宣传宣讲，以增加公众对汇川别墅围楼及其家族的了解，进一步增强人民群众对历史文化资源的保护意识，广泛发动大家参与汇川别墅围楼及始兴围楼的保护利用工作。