根据集体资产管理相关规定，现对始兴县石湖美食街宴会厅一层至三层房屋和综合楼首层1、2、3号商铺进行公开招租，具体招租事宜如下：

一、出租对象        

凡具有完全民事行为能力的法人、自然人，均可参与竞租。

二、招租方式

（一）报名时间：2024年11月1日8:30至2024年11月7日17：30截止。

（二）凡有意竞租方（自然人报名：请携带本人身份证原件及复印件，委托代理的需要提供委托人身份证复印件及授权委托书原件；公司报名：请携带单位的营业执照副本、法人身份证复印件、受委托人身份证原件及授权委托书原件）到始兴县建筑工程公司办公室报名（报名地址：始兴县太平镇北门路289号，联系人：刘工 15976265127），同时缴纳竞租保证金人民币贰拾万元。竞租会结束后，未竞得者保证金五个工作日内无息如数退还。

（三）公开竞租时间：2024年11月8日上午9：30。地点：始兴县建筑工程公司会议室。

三、竞租方式

征集到一个及以上符合条件意向竞租方，按公正、公开、公平原则进行竞价。竞租采用现场密封报价方式，所有竞租者在招租方确定竞租时间把自己意向价格写好并且密封带入竞租地点，采取现场拆开价格封存袋，价高者得。报价表须按我单位提供的格式填写并签名或盖章；不接受超过报名截止时间的报价；报价不得低于最低年租金，否则无效。以报价金额从高到低决定承租人，报价最高者为承租人。如报价方最高价多方，则以现场抽签方式确定承租人。

四、招租基本情况

始兴县石湖美食街房屋建筑结构为钢筋混凝土结构，通水电，宴会厅一层至二层房屋、三层屋面和综合楼首层1、2、3号商铺，面积约2300平方米，用途为餐饮酒店，租赁期限为15年，确定房屋起租价为57000.00元/月（含税），加价幅度为100元的倍数，租金每三年上浮10%。

五、支付方式

（一）报名的竞价方需在报名时间内向我单位指定账户缴交竞租保证金，我单位以保证金到账指定账户为准通知参与竞价，未缴交保证金的报名者，视为放弃本次公开竞价，缴纳保证金后，即视为竞租意向人已知悉本次公开招租的竞租规则及该标的物的现状及周边情况等所有信息无异议。

（二）承租人必须在竞租后五个工作日与我单位签订相关合同，承租人逾期不签合同或不付清租金押金的，本单位将再行竞租，保证金不予退还。

（三）保证金缴交账户信息：

账户开户名：始兴县建筑工程公司

账号：44001627238050066061

开户行：建设银行始兴支行

六、出租要求

（一）租赁期间，由承租人维护管理上述房地产及其附属设施，并承担相关维护管理费用（包含水、电、气、物业费等）。

（二）意向竞租方参与报名竞租，即视为完全理解和认可《出租公告》全部竞租条款内容，自愿承担竞租标的存在的风险和中标条件。

（三）意向竞租方应事先仔细了解并查看标的物，并严肃、谨慎地作出竞租行为，一经报名，不得撤销，即承认一切标的现状，如因情况不清等造成后果的，责任自负。

（四）中标人按规定期限支付完成全部成交价款，须五个工作日内到始兴县建筑工程公司签订《租赁合同》，如有特殊原因及时对接，经始兴县建筑工程公司同意后，双方确定签订合同时间，无特殊原因未在规定时间签订合同的视为放弃承租权利。

（五）承租期间经营产生的税费、水电气费、卫生费及其他费用等均由承租人自行承担。

（六）安全责任。承租经营期间承租人需按照相关部门及本单位的安全工作要求做好安全防范工作，及时排除安全隐患，自行承担安全主体责任。  

                          始兴县建筑工程公司

                           2024年10月31日