<
今天是:  

始兴县城市规划委员会成员会议纪要公示

    2018年5月9日,始兴县城市规划委员会2018年第二次成员会议召开,以下项目经此次规委会评审通过,现予以公示,望广大市民提出宝贵意见。

一、始兴县沈所镇总体规划(2016-2030)评审

《始兴县沈所镇总体规划(2016-2030)》是指导沈所镇未来十几年城市发展的纲领性文件。该规划成果于2017年1月16日通过专家评审,2018年3月9日通过沈所镇人大决议。

本次沈所镇总体规划包括镇域范围、规划区范围和镇区范围三个层次。1.镇域范围:沈所镇行政辖区范围,总面积约168平方公里;2.规划区范围:沈所镇规划区范围与镇域规划范围一致,是沈所镇镇区建设和产业发展的依托区域;3.镇区范围:沈所镇人民政府驻地的建成区和规划建设发展区。

本次总规充分发挥沈所镇交通及区位优势,主动对接始兴县中心城区,实现基础设施与服务设施的共建共享推进现代农业示范基地建设,以农业现代化推动新型城镇化发展紧抓旅游产业快速发展机遇,以服务始兴县中心城近郊休闲旅游为基础,建设始兴县中心城区后花园主动承担始兴县旅游服务职能,提升沈所镇在区域旅游中的作用,打造韶关都市区东部旅游服务中心的红色旅游服务基地将沈所建设成为镇区宜居宜业、乡村美丽富饶的城乡协调发展示范区。

初审意见:原则同意始兴县沈所镇总体规划修编,规划年限改为2016-2035要求重点突出沈所镇作为红色旅游小镇的特色,并将智慧新城、文笔小镇项目纳入沈所镇总体规划中。

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:按初审意见完善后同意《始兴县沈所镇总体规划(2016-2035)》。

二、城西小学红线调整及地块西侧规划道路调整评审

因征地拆迁问题,城西小学地块西南角需调整用地红线和建筑红线,调整后与该地块西侧规划道路冲突,需相应调整总规规划道路。按方案一调整后城西小学地块总用地面积增加约280平方米按方案二调整后城西小学地块总用地面积减少约100平方米。

初审意见:同意城西小学红线及西侧规划道路按方案二调整。

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:同意城西小学红线及西侧规划道路按方案二调整。

三、始兴县城南镇下门“三旧”改造地块控制性详细规划评审

《始兴县城南镇下门“三旧”改造地块控制性详细规划》各项技术经济指标为: 用地性质为商住用地,总用地面积21561平方米,容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高60米,首层可建建筑面积≤6468平方米,商业可建建筑面积≤9702平方米,总建筑面积≤64683平方米。其他配套设施及要求详见附件。

各项经济指标的制定符合《韶关市城乡规划技术管理规定》的要求。

初审意见:同意始兴县城南镇下门“三旧”改造地块控制性详细规划。

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:同意始兴县城南镇下门“三旧”改造地块控制性详细规划。

四、韶赣高速公路始兴北出口转盘西南侧地块控制性详细规划评审

韶赣高速公路始兴北出口转盘西南侧地块控制性详细规划》各项技术经济指标为: 用地性质为商务设施用地,总用地面积6521平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑限高60米,首层可建建筑面积≤2608平方米,总建筑面积≤18259平方米。

各项经济指标的制定符合《韶关市城乡规划技术管理规定》的要求。

初审意见:同意韶赣高速公路始兴北出口转盘西南侧地块控制性详细规划。

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:同意韶赣高速公路始兴北出口转盘西南侧地块控制性详细规划。

五、始兴县城东路西侧地块控制性详细规划调整评审

该地块于2013年已摘牌,但因部分房屋拆迁安置工作停滞,导致该地块无法开发建设,现县三旧办提出将该地块分为A、B地块,分期开发建设。《始兴县城东路西侧地块控制性详细规划》地块A各项技术经济指标为: 用地性质为居住用地,总用地面积14961平方米,其中代征用地面积2205平方米,容积率≤4.0,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,首层可建建筑面积≤4488平方米,商业可建建筑面积≤3982平方米,总建筑面积≤59844平方米;地块B各项技术经济指标为: 用地性质为居住用地,总用地面积6166平方米,其中代征用地面积1581平方米,容积率≤4.0,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,首层可建建筑面积≤1850平方米,商业可建建筑面积≤1641平方米,总建筑面积≤24664平方米。

各项经济指标的制定符合《韶关市城乡规划技术管理规定》的要求。

初审意见:鉴于容积率、建筑密度等主要技术经济指标并未改变,同意始兴县城东路西侧地块控制性详细规划调整。分期建设过程中必须满足现行控规相应地块的退让要求。

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:同意始兴县城东路西侧地块控制性详细规划调整。分期建设过程中必须满足现行控规相应地块的退让要求。

六、始兴县马市镇卫生院地块控制性详细规划评审

《始兴县马市镇卫生院地块控制性详细规划》各项技术经济指标为: 用地性质为医疗保健用地,总用地面积17707平方米,其中代征用地面积177平方米,容积率≤1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,首层可建建筑面积≤7012平方米,总建筑面积≤17530平方米。

各项经济指标的制定符合《韶关市城乡规划技术管理规定》的要求。

初审意见:同意始兴县马市镇卫生院地块控制性详细规划。

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:同意始兴县马市镇卫生院地块控制性详细规划。

七、始兴县气象局突发事件预警中心地块控制性详细规划评审

《始兴县气象局突发事件预警中心地块控制性详细规划》各项技术经济指标为: 用地性质为行政办公用地,总用地面积3300平方米,容积率≤1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,首层可建建筑面积≤1320平方米,总建筑面积≤3300平方米。

各项经济指标的制定符合《韶关市城乡规划技术管理规定》的要求。

初审意见:同意始兴县气象局突发事件预警中心地块控制性详细规划。

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:同意始兴县气象局突发事件预警中心地块控制性详细规划。

八、始兴县职业中学地块控制性详细规划评审

《始兴县职业中学地块控制性详细规划》各项技术经济指标为: 用地性质为教育科研用地,总用地面积5862平方米,容积率≤1.0,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑限高35米,首层可建建筑面积≤2345平方米,总建筑面积≤5862平方米。

各项经济指标的制定符合《韶关市城乡规划技术管理规定》的要求。

初审意见:同意始兴县职业中学地块控制性详细规划。

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:同意始兴县职业中学地块控制性详细规划。

九、县政府大楼西侧地块地下停车场建筑设计方案评审

始兴县政府大楼西侧地块地上为公园绿地,地下建设停车场,总用地面积11763平方米。总建筑面积9020.49平方米,其中人防地下室面积3327.77平方米,普通地下室面积5239.99平方米,设备分区面积452.73平方米。主出入口下沉广场面积1831.63平方米,共设停车位354个。

初审意见:原则同意县政府大楼西侧地块地下停车场建筑设计方案,取消南侧连接永安大道的出入口,建议在西侧设两个出入口。

投票结果:到会人员16票通过,6票不通过。

评审结果:按初审意见完善后同意县政府大楼西侧地块地下停车场建筑设计方案。

十、沿江北路梧桐香岸段道路规划方案评审

沿江北路梧桐香岸段规划道路长约150米,全宽40米。设宽度为16米的双向两车道1条,两侧各设2米宽的人行道,北侧设7米宽商业街,南侧设13米宽的河滨休闲景观路(其中景观带宽度为8米),景观路与非机动车道的高差为-1.8~-4.2米。

初审意见:原则同意沿江北路梧桐香岸段道路规划方案,要求沿江北路(墨江大桥至金润大桥段)统一规划设计。

投票结果:到会人员17票通过,5票不通过。

评审结果:按初审意见完善后同意沿江北路梧桐香岸段道路规划方案。

十一、铁塔公司4G公众通信设施选址方案评审

中国铁塔股份有限公司韶关市分公司申请在始兴县环城高速(白石坪村附近)建设4G公众通信设施,主要满足始兴县环城高速主干道路及周边区域的手机通话及4G通信信号的覆盖要求,并为周边一带提供优质的手机通话和无线高速上网服务。

初审意见同意选址

投票结果:到会人员全票通过。

评审结果:同意选址。

本规划公示10个工作日(从上网之日开始计算)。

请您提出宝贵意见和建议!有效反馈意见方式:书面意见并写明真实联系人姓名、电话、联系地址。

电话:0751—3334223,联系人:徐静

地址:始兴县住房和城乡规划建设局规划办(二楼) 

附件下载:

关闭窗口 打印本页

智能互动 手机版
微信
oa办公 始兴发布
图片2 图片1